Aktywne zarządzanie nieruchomościami – realne korzyści dla właścicieli
Na tle wielu firm, wyróżniamy się podejściem do zarządzania, które określamy jako „aktywne zarządzanie nieruchomościami”. Oznacza to nie tylko bieżącą obsługę, ale także świadome dążenie do optymalizacji kosztów i maksymalizacji wartości nieruchomości.
Dzięki inwestycjom w infrastrukturę oraz bieżącą analizę stanu technicznego i finansowego obiektu, aktywne zarządzanie przynosi korzyści w postaci niższych kosztów eksploatacyjnych i wzrostu wartości nieruchomości w dłuższej perspektywie.
Wierzymy, że nieruchomość to realna premia za ulokowany kapitał, dlatego zarządzamy nią tak, jak sami chcielibyśmy, aby zarządzano naszym majątkiem.

Zakres naszych usług w ramach umowy o zarządzanie nieruchomością wspólną obejmuje m.in.:

1. Weryfikację stanu prawnego i technicznego nieruchomości oraz prowadzenie wykazu lokali, właścicieli.
2. Prowadzenie książek obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej zgodnie z przepisami prawa budowlanego.
3. Organizację przeglądów technicznych i kontroli zgodnie z wymogami prawa.
4. Zlecanie i nadzór nad utrzymaniem czystości i porządku w częściach wspólnych budynku oraz na terenie nieruchomości.
5. Zapewnienie dostaw mediów (energia elektryczna, cieplna, gaz, woda, odbiór ścieków i odpadów).
6. Organizację usług kominiarskich i konserwację urządzeń technicznych.
7. Bieżące naprawy i konserwację elementów wspólnych.
8. Usuwanie awarii oraz ich skutków, zapewnienie całodobowego pogotowia technicznego.
9. Ubezpieczenie budynków na koszt Wspólnoty.
10. Opracowywanie rocznych planów gospodarczych i ich rozliczeń.
11. Przygotowywanie sprawozdań finansowych oraz ksiąg rachunkowych zgodnie z obowiązującymi przepisami.
12. Obsługę zebrań wspólnoty.
13. Wystawianie zaświadczeń do sprzedaży lokali, celów pomocy społecznej, dodatków mieszkaniowych.
14. Windykację należnych opłat.

Przejrzysta polityka cenowa.

Każda nieruchomość jest inna – dlatego cena naszych usług jest ustalana indywidualnie, w zależności od zakresu zadań, wielkości i stanu technicznego obiektu.
Nie stosujemy żadnych ukrytych kosztów – cena zawiera pełną obsługę: księgowość i koszty administracyjne. Proponowana stawka obejmuje również dzierżawione tereny.

Zapraszamy do współpracy!

Naszą ofertę kierujemy zarówno do Wspólnot Mieszkaniowych, jak i Nieruchomości Komercyjnych.
Jeśli szukacie Państwo rzetelnego partnera w zarządzaniu, który zadba o interesy właścicieli i zapewni wysoki standard obsługi – zapraszamy do kontaktu,
Naszym celem jest nie tylko dostarczenie usług zgodnych z Państwa oczekiwaniami, ale również budowanie długofalowej relacji opartej na zaufaniu i partnerstwie.